Как заложить комнату в ломбард: условия, требования, документы, преимущества

Обращение в ломбарды за займами – популярный способ решить временные финансовые проблемы. При этом залоговые кредиты являются наиболее востребованными ввиду лояльных условий и более низких процентов по сравнению с беззалоговыми. Но что можно заложить в ломбарде? Технику, драгоценности, автомобиль? Да! А еще объекты недвижимости или их части. Так, если вы владелец комнаты в коммунальной квартире, то вполне можете рассчитывать на выдачу кредитных средств под залог принадлежащих вам квадратных метров.

Условия залога

Получить деньги под залог комнаты можно при условии, что:

Вы являетесь ее собственником и имеете на руках подтверждающие этот факт документы.
На жилплощади не прописаны несовершеннолетние дети
Вы не закладывали комнату в других банках или МФО, то есть что она не является объектом залога в текущем времени.

Необходимые документы

Популяризация услуг ломбардов основана в основном на том, что такое сотрудничество предполагаем минимум процессуальных сложностей. Так, например, пакет документов, по которому вам с готовностью выдадут деньги под залог комнаты в коммунальной квартире, включает:

Паспорт
Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником комнаты

Если жилплощадь находится в совместном пользовании у супругов, ее также можно заложить. Но в этом случае ломбард потребует также письменное согласие супруга на совершение данной финансовой сделки.

Условия погашения

Внимательно читайте договор, который выдается вам на руки перед выдачей заемных средств. У различных ломбардов политика погашения кредита может различаться. А именно:

Есть или нет штрафная санкция за досрочное погашение долга. Чаще всего дополнительная комиссия для слишком «быстрых» заемщиков применяется в случаях, если процентная ставка по кредиту варьируется в зависимости от того, на какой срок вам нужны деньги. Пример: можно взять деньги в ломбарде под залог комнаты в коммунальной квартире на 5 лет под 15% при том, что процент займа на год предполагает 20%. Если вы берете по договору на пять лет, а погашаете всего год, вам придется доплатить ломбарду недополученную сумму прибыли из-за разницы процентов. Если же процент фиксированный для любого срока сотрудничества, штрафов за досрочное погашение, как правило, не бывает.
Чтобы не попасть в список должников вам необходимо возвращать деньги ломбарду своевременно, в соответствии с прописанным в договоре сотрудничества графиком. Вы можете уплачивать часть тела займа и начисленный процент или же только процент. Последнее допускается и не является поводом для зачисления в «черный список». Главное – чтобы были уплачены хотя бы проценты по займу!

Выгоды залога комнаты в ломбард

Среди владельцев комнат в коммунальных квартирах займы в ломбарде под залог недвижимости являются довольно популярным способом восстановить пошатнувшееся финансовое благополучие. Аргументов в пользу такого сотрудничества множество.

Ломбард – это альтернатива банку. Но гораздо более лояльная и удобная. Несмотря на то, что проценты по займу выше, люди с большей готовностью обращаются именно в ломбарды, а не в банковские учреждения. Почему? Банки требуют большой список документов, в том числе тех, которых у вас может не быть. Например, справки о доходах. Кроме того, банки с небольшой охотой идут на кредитование под такие «скользкие» залоговые объекты, как доля в квартире или комната. В третьих, ждать ответа от кредитного комитета можно 2-4 недели. Если необходимость в деньгах является срочной – это не вариант. К тому же нет абсолютно никакой гарантии, что намучившись в томительном ожидании, вы получите положительный ответ и деньги на руки.
Можно взять в ломбард деньги и не закладывая жилье. Но процент переплаты в этом случае может быть слишком высоким. Такой заем с большой вероятностью загонит человека в долговую яму еще глубже. Если же вы закладываете комнату в коммунальной квартире, процент переплаты довольно лоялен, и дает шансы на беспроблемное преодоление сложного периода в жизни, связанного с нехваткой денег.
Вы заложили комнату. Где теперь жить пока не будет выплачен долг? Ответ – здесь же! Вам не нужно освобождать жилье, никто не требует ключей от жилплощади. Вы живете, работаете, делаете ремонт, пускаете квартирантов – делаете, все, что вам хочется.
Кредит под залог комнаты в ломбарде – очень удобный финансовый инструмент доступный практически каждому. Преимущество его заключается в возможности оперативного применения. Если в кармане есть паспорт и документы, подтверждающие ваше владение обозначенным объектом недвижимости, можете смело отправляться за деньгами в ломбард. На получение заемных средств вам потребуется не более часа.
Выдача денег в ломбарде не является целевой. Никто не спрашивает, на что именно вы кредитуетесь и не контролирует траты средств после выдачи. Покупка холодильника? Оплата обучения в вузе? Дорогостоящее лечение? Долгожданная поездка на отдых? – вы можете потратить выданные в ломбарде деньги на что угодно.

Кто может заложить комнату в ломбард?

Данное право имеется только у собственника квартиры в коммунальной квартиры. Никто другой по законодательству РФ сделать недвижимость залоговым объектом не может. Так обеспечиваются и защищаются права владельцев жилья.