30 января 2020

Как заложить долю в квартире в ломбард

В ежедневной практике банковского кредитования, выдача заемных средств под залог недвижимости (не путать с ипотекой) развита очень слабо. То есть заложить квартиру и получить на руки деньги в банке довольно сложно. Что уж говорить, если вы хотите сделать объектом залога не всю жилплощадь, а только одну комнату! Здесь на помощь россиянам, попавшим в сложные финансовые условия, приходят ломбарды.

Заложить долю в квартире и получить на руки деньги можно в течение одного-двух часов. Интересно, что в США такой финансовый инструмент используется в частном кредитовании практически каждым четвертым американцем. То есть их квадратные метры не только служат для жилья, но и обеспечивают финансовую поддержку при необходимости. Как это делается у нас – рассмотрим детали процедуры.

Содержание

  • Особенности ломбарда под залог доли в квартире
  • Условия залога
  • Необходимые документы
  • Условия погашения
  • Выгоды залога квартирной доли в ломбард
  • Кто может заложить часть квартиры в ломбард?

Особенности ломбарда под залог доли в квартире

Важные нюансы:

  • Выдают деньги под залог доли в квартире или доме не все ломбарды. Но можно найти тех, кто готов к такому сотрудничеству.
  • Вы получите не порядка 70-75% от оценочной стоимости принадлежащих вам квадратным метров.
  • Если заем не будет погашен, и доля в квартире переходит финансовой организации, ее выставят на продажу. При этом у владельцев оставшейся квартиры имеется приоритетное право на выкуп.

Условия залога

  • Вы должны быть собственником квартиры – единоличным или в составе других членов семьи.
  • У вас должны быть на руках подтверждающие данный факт документы.
  • Может потребоваться согласие других людей прописанных на жилплощади (но не для всех ломбардов и не в каждой ситуации).

Рассматривая заявки на выдачу средств под залог части недвижимости, ломбарды обращают внимание на количество прописанных в ней жильцов. Очевидно, что чем меньше их – тем лучше для вас. Скорее всего, откажут в выдаче средств в ситуациях, когда на квадратных метрах квартиры прописаны несовершеннолетние дети. В остальных случаях деньги, как правило, выдают.

Необходимые документы

Для обращения в ломбард нужно минимум документов:

  • Паспорт
  • Документы, подтверждающие право владения долей квартиры

Очевидно, что такой удобный способ получения денег оценили многие россияне. Доля займов в ломбардах под залог части недвижимости растет с каждым месяцем.

Условия погашения

По условиям договора выплаты ломбарду должны быть регулярными и своевременными. В идеале лучше гасить частями тело займа и обязательно уплачивать проценты. Если по финансовым причинам делать это сложно, главное – уплатить хотя бы проценты.
Закладывая свою долю квартиры в ломбард, обязательно уточняйте, какие условия вас ожидают при досрочном погашении долга. В некоторых ломбардах (в частности, если процентная ставка различна для краткосрочного и долгосрочного займа), за возвращение денег раньше срока в договоре с вас могут взять дополнительную комиссию.

Выгоды залога квартирной доли в ломбард

Это по-настоящему удобный финансовый инструмент, который может использовать каждый. В том числе те, кому «не светит» кредит в банке – студенты, пенсионеры, люди, получающие заработную плату в конверте или те, кого работодатель не спешит трудоустраивать.

  • Залоговый кредит в ломбарде под квартиру или ее долю гораздо более выгодный по стоимости, чем беззалоговый. Организации, специализирующиеся на выдаче денег в краткосрочном периоде, начисляют проценты за каждый день пользования займом. Так, если залога нет, вам придется уплачивать в день по 1,5-2%. А это – за год семикратная переплата! Если же ломбард принял в залог вашу долю квартиры, проценты будут очень лояльны. В разных учреждениях – от 15 до 30% переплаты в год.
  • Кредиты в ломбардах выдаются очень быстро. Для рассмотрения документов опытному кредитному менеджеру в ломбарде требуется порядка 15 минут. Еще столько же – для оценки объекта и определения возможной суммы займа. Все! Осталось вам пройти в кассу и взять свои деньги! Для сравнения – заявку на кредит в банке рассматривают 2-3 и более недель.
  • Займы в ломбарде являются нецелевыми. Не нужно указывать, на что берете деньги, и никто не контролирует, как вы их тратите. Путевка, лечение, обучение, покупка машины или техники – потратить деньги можно как угодно.
  • После того, как часть квартиры стала объектом залога, жизнь в ней абсолютно не меняется. Можно делать ремонт, сдавать арендаторам, жить в обычном режиме. Единственное, что вы не можете сделать – это закладывать долю повторно до погашения займа в ломбарде или отчуждать недвижимость.
  • Грамотное сотрудничество с ломбардом является абсолютно безопасным главное – обращаться в авторитетные финансовые организации.

Кто может заложить часть квартиры в ломбард?

Если вы прописаны в квартире или получили ее часть в результате наследования имущества, вы можете использовать свои квадратные метры в качестве оперативного финансового инструмента. В тяжелой ситуации, когда деньги нужны срочно и без процессуальных заморочек, можно заложить свою долю в ломбард.

Автомобильный ломбард


Калькулятор займа – рассчитайте и сравните условия займа по двум программам

Сумма займа

Для членов «Клуб 38»

?
Индивидуальные условия займа для наших постоянных клиентов
  • 0
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 10 млн 20 млн
Срок займа мес.

ПТС под 3%

?
При сроке займа от 12 месяцев – ставка ПТС всего 3%!
  • 0
  • 6 мес.
  • 12 мес.
  • 18 мес.
  • 24 мес.
  • 30 мес. 36 мес.

Стоянка

?
Транспортное средство передается Ломбарду на ответственное хранение

Максимальная сумма, минимальный процент

  • Автомобиль остается
  • на стоянке
  • Размер займа
    ?
    На размер займа влияет: рыночная стоимость, техническое состояние, год выпуска и пробег, актуальность автомобиля на рынке
  • до 95%
  • Ставка в месяц
  • 5,8%
  • Категория ТС
  • A, B, C, D, E
  • Ежемесячный платеж
  • 25 179 ₽
  • Подневный пересчёт %
    ?
    При досрочном закрытии договора
    действует подневный персчёт %,
    не надо платить за весь месяц
Оставьте заявку на займ и мы свяжемся с Вами
Получить займ Распечатать мои расчеты

ПТС 2.0

?
В залог ломбарду передается только ПТС, а сам автомобиль остается у Вас

Максимальный комфорт,
без записей в ПТС

  • у Вас
  • Автомобиль остается
  • до 80%
  • Размер займа
    ?
    На размер займа влияет: рыночная стоимость, техническое состояние, год выпуска и пробег, актуальность автомобиля на рынке
  • 5,8%
  • Ставка в месяц
  • B, C, D
  • Категория ТС
  • 25 179 ₽
  • Ежемесячный платеж
  • Недоступен
  • Подневный пересчёт %
    ?
    Подневный пересчёт % доступен
    только по продукту СТОЯНКА
Оставьте заявку на займ и мы свяжемся с Вами
Получить займ Распечатать мои расчеты
Напишите нам в WhatsApp

* Среднерыночная стоимость вашего авто по данным сайта auto.ru

Не является публичной офертой. Все расчеты являются предварительными. Указанные ставки являются среднемесячными, при условии, что кредит оформляется на 18 месяцев и вычисляется по формуле %=(П/С)*100/ср. (% — среднемесячная переплата в процентах, П — переплата в рублях за весь период кредитования, С — сумма кредита, ср — срок кредита)

Поделиться
Назад к списку

Узнавайте первыми

Подпишитесь и будьте в курсе свежих новостей и статей Автоломбарда 38!


Политика конфиденциальности
Комментарии к статье

К статье еще нет комментариев.

  • Офис 1
  • Офис 2
  • Офис 3

Москва,
Смоленская-Сенная
пл. 30 стр. 4

Работаем ежедневно с 10:00 до 22:00

Вы находитесь:

Москва,
ул. Новый Арбат, 32

Работаем по будням с 11:00 до 20:00

Вы находитесь:

Москва,
Молодогвардейская ул.
9 стр. 5

Работаем по будням с 10:00 до 22:00
Предварительная запись обязательна!

Вы находитесь:

Ответы на вопросы по работе Автоломбард 38 в текущих условиях, связанных с COVID-19
(работа офисов, условия по продуктам, оплатам и другие актуальные темы)
×